继上月恒大城项目更名为绿星·滇池湾畔后，近日，恒大城项目正式官宣绿星智慧已对恒大城项目进行投资代管。

绿星智慧接管代建

属绿城旗下公司

上月，就有粉丝爆料称恒大城A3地块工地门头已更换为“绿星·滇池湾畔”，施工方为中铁五局集团。

11月份恒大城工地门头（供图）

12月12日，记者从恒大工作人员处了解到，目前恒大城项目已经由绿星智慧接管。

天眼查显示，绿星智慧（昆明）建设发展有限公司 （下称：昆明绿星智慧） 成立于今年9月1日，是一家以从事房地产业为主的企业。

股权穿透图

目前，昆明绿星智慧有2个股东，上海绿星智慧有限公司占股94%，海南兴泓利科技有限公司占股6%。而上海绿星智慧有限公司背后的实际控股股东为绿星资服房地产建设管理(杭州)有限公司。记者从绿星智慧工作人员处了解到，绿星智慧属绿城旗下公司。

股权穿透图

月初改规

商业用地改商住用地

绿星智慧接手后，项目会有怎么样的变化？记者了解到，绿星·滇池湾畔将首推94-135平米复式户型，层高约5.6米，拓展空间高达约147%，价格未定。

而根据昆明自然资源规划局12月7日发布的公告《官渡区五甲塘片区GD-WJT4-A1-02-03地块控制性详细规划修改批前公示》显示，恒大城营销中心（A2地块）调规，商业用地变商住用地。

调规对比图

该地块占地面积约43.47亩，原为商业用地 ，规划有4栋高层办公楼、3栋低层独立商业楼。其中，商业裙楼计划建设超11万平的恒大广场，此次调规将密度、容积率降低，绿地率提高，变为商住用地。此外，该地块上还将配建一所3班幼儿园。

项目命运多舛

多次停工复工

恒大城位于位于会展片区，珥季路西侧，紧邻五甲塘湿地公园，与恒大云玺、恒大玖珑湾相距较近。规划占地约369亩，总建面约108万方，分3个地块开发，原规划为A1、A3地块为住宅用地，A2地块为商业用地。

恒大城

该项目的开发命运多舛，原名中航城，2015年首开，一期已有不少业主入住。2018年，恒大接手，更名为恒大城。

根据项目官方微信发布的工程进度，目前A1地块进展较快，A3地块剩余工程量稍多。项目从去年开始停工，同年11月宣布复工。

恒大城

此次恒大城项目找到新的投资代管人，或许意味着该项目将全面复工复产。该项目的复式产品在昆明主城也比较稀缺，你会买这样的产品吗？

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来源：都市时报

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